قبل أن تخطو خطوة التعاقد مع أي مطور عقاري، تأكد من مراجعة هذه النقاط العشر الأساسية لضمان استثمار آمن وناجح!
شروط الدخول والخروجتأكد من فهمك الكامل لشروط الدخول والخروج من المشروع. تعرف على الإجراءات والمواعيد المحددة لضمان حقوقك في حال قررت التغيير أو الانسحاب.
تسلسل الملكيةافحص تسلسل الملكية للتأكد من أن المطور يمتلك كافة التصاريح والحقوق القانونية لتطوير المشروع. هذا يحميك من أي نزاعات مستقبلية.
الاطلاع على أوراق الشركة كاملةراجع جميع أوراق الشركة مثل الرخص، المطابقات الهندسية، والسجل التجاري. هذا يعزز من ثقتك في مصداقية المطور وقدرته على إتمام المشروع بنجاح.
شروط نظام الدفع وغرامة التأخيرافهم شروط الدفع وجدول الأقساط بوضوح. تعرف على غرامات التأخير وكيفية تطبيقها لتجنب أي مفاجآت غير سارة.
العائد السنوياطلع على العائد السنوي المتوقع من الاستثمار في العقار. هذا يساعدك في تقييم مدى ربحية المشروع مقارنة بغيره من الاستثمارات.
مواصفات التشطيبتأكد من مواصفات التشطيب ومعايير الجودة المستخدمة في البناء. هذا يضمن حصولك على عقار بمستوى عالٍ من الجودة والمتانة.
وديعة الصيانة وفروقها وغرامة التأخير عنهاراجع شروط وديعة الصيانة، الفروق المحتملة، والغرامات المتعلقة بالتأخير في الصيانة. هذا يضمن صيانة العقار بشكل مستمر وفعال.
شروط فسخ العقدافهم شروط فسخ العقد وكيفية إنهائه في حال حدوث أي مشكلة أو تأخير من جانب المطور. هذا يحمي حقوقك ويمنحك المرونة اللازمة.
غرامة التأخير عن الاستلام وعودة الوديعة للشركةتعرف على غرامات التأخير في تسليم العقار وكيفية إعادة الوديعة إلى الشركة في حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة.
المرافق ووجودها واستلامها مع الشقةتأكد من توفر جميع المرافق مثل الكهرباء، المياه، والغاز عند تسليم الشقة. هذا يضمن جاهزية العقار للسكن فوراً بدون أي مشاكل.
تذكر دائمًا: العناية بالتفاصيل هو مفتاح الاستثمار العقاري الناجح!
تابعنا للمزيد من النصائح والمعلومات المفيدة في مجال العقارات!
https://www.facebook.com/AGForInvestment?mibextid=ZbWKwL
